Presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione nella rinomata località turistica di Povljana, sull'isola di Pag. Il complesso è composto da tre edifici dal design moderno. Nella fase iniziale, l'Edificio 1 è stato completato e la costruzione dell'Edificio 2 è iniziata. Gli edifici si trovano proprio al limite della zona edificabile, confinanti sul lato occidentale con una pineta, garantendo un elevato livello di privacy. Dall'altro lato, distano solo 250 metri dalla famosa spiaggia di Mali Dubrovnik. Entro lo stesso raggio, si possono trovare tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole o una vacanza rilassante.

APPARTAMENTO S2 - PIANO TERRA - GIARDINO - 80,20 m²

L'appartamento S2 si trova al piano terra dell'Edificio 2 e ha una superficie utile netta totale di 80,20 m². È composto da un corridoio (3,54 m²), una zona giorno open-space con cucina e sala da pranzo (22,44 m²), un bagno completamente attrezzato (4,11 m²), due camere da letto (11,60 m² e 11,60 m²) e una terrazza coperta (40,95 m²). L'appartamento dispone inoltre di un giardino (23,88 m²) e di un posto auto esterno.

È inoltre possibile acquistare un posto in garage con porta automatica:

• G1 (20,10 m²) - €38.190,00

• G2 (37,29 m²) - €69.000,00

• G3 (24,60 m²) - €46.740,00

• G4 (44,55 m²) - €82.500,00

L'IVA È INCLUSA NEL PREZZO E L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE!

Data di consegna prevista: 12/2026

Materiali e dotazioni principali:

• Isolamento termico con lana minerale (di roccia), spessore 10 cm, con finitura finale DEMIT

• Pareti divisorie interne in mattoni pieni

• Sistema di condizionamento aria multi-split inverter

• Infissi in PVC con doppi vetri a bassa emissione (Low-E), zanzariere integrate e tapparelle elettriche in alluminio (funzionamento elettrico)

• Porta d'ingresso blindata e tagliafuoco

• Ascensore (cabina di lusso)

• Posti auto esterni dotati di presa elettrica

• E molto altro ancora.

Povljana è un tranquillo villaggio costiero situato nella parte meridionale dell'isola di Pag. È noto per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. È una destinazione ideale per le vacanze in famiglia e per vivere in un ambiente sereno.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.